Pues vaya información la que soltó Amaury Berumen, director general del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), dar a conocer que en Tepic existen cuando menos 12 mil viviendas en el abandono de parte de sus legítimos propietarios, los que originalmente compraron y a los que luego se les fue dificultando el poder vivir en sus correspondientes casas, debido a la falta de servicios básicos, tales como el agua potable, la infraestructura de drenaje y alcantarillado y otros servicios que el ayuntamiento de Tepic, está obligado a dar a los asentamientos legalmente constituidos.
Pero mire usted como empieza todo: en primer lugar, hay una combinación de vivales o, a veces no tan vivales, fraccionadores de buena fe, que empezaron un asentamiento habitacional, esperando que en el inter de la construcción de la unidad habitacional que iban a poner en venta, se darían permisos desde el de construcción, hasta los del medio ambiente.
Y aquí conviene detenernos, en la práctica ningún constructor debería de iniciar una construcción si antes no tiene con él, el respectivo permiso de construcción, estos permisos de construcción que expide el ayuntamiento de cada municipio, se otorgan previo pago por la construcción que se va a hacer, pero cuando son para unidades habitacionales entra en juego otro método u otra manera de considerar los puntos a aprobar, por ejemplo en primer lugar se toma en cuenta si el terreno en el que se van a fincar las inmuebles para su venta, llenan las requisitos, y salvan las exigencias solicitadas por el grupo de instituciones, tanto municipales, estatales como incluso federales, para fincar casas en determinado terreno.
No obtenido este permiso, todo intento de construir se debe parar, porque dadas las circunstancias, si se hace caso omiso de la prohibición de edificar las casas, en caso de que se llegue a este momento de que se construya, lo que en apariencia no debería de ocurrir nunca, pero que en la práctica es frecuente que ocurra, entonces no habrá servicios municipales para esta zona donde fueron hechas casas que se vendieron sin la correspondiente autorización del Honorable ayuntamiento.
Y entonces, cuando alguien estrena una casa en una unidad habitacional, pero no tiene luz, ni agua, ni drenaje, ni recolección de basura, entre otros muchos servicios por la situación ilegal que encara el terreno que no fue autorizado para construir casas habitación, entonces empiezan a vivirse las tristes realidades, por ejemplo la introducción del agua potable, es prácticamente una cosa que nunca va a ocurrir, no va a pasar el camión recolector de basura, ni tampoco se suministrará el servicio de drenaje con el SIAPA, y francamente sin tener estos servicios, es muy difícil vivir a diario, quizá un día o dos, se pueda, pero no tener agua por semanas, no tener energía eléctrica, hoy día tan necesaria para todo tipo de actividades, vivir en un mundo de tinieblas, muy peligroso para los jóvenes estudiantes, y estar acumulando la basura de meses, en alguna esquina o en el corralito de la casa donde se vive, pues esto hace que todo truene y que quienes tienen la mala suerte de haber caído en una estafa de este tipo, pues terminan abandonando sus casas, y lo peor, perdiendo sus casas y su dinero, sus casas porque no pueden vivir en una situación de este calibre, y su dinero nunca más vuelven a recuperarlo, porque a quienes se los dieron, nunca más se los devolverán, regularmente los vendedores de este tipo de terrenos, desaparecen de la escena y dejan en la ruina a quien cree en ellos y por ende les entrega cantidades creyendo que pronto tendrán un patrimonio.
Pero luego se viene otro problema, según lo dice el director del IMPLAN, AMAURY BERUMEN, quien destacó que al haber viviendas deshabitadas también hay invasión de inmuebles o asentamientos irregular; “De pronto, el terreno, no la propiedad, ésta en términos de legalidad, no fue puesta a la venta, la persona murió, no hay dueño o están en litigio y mucha gente aprovecha, llega y se asienta, es un asentamiento humano no regularizado y, la verdad, el ordenamiento lo tenemos que empezar a hacer”, dijo AMAURY MERUMEN, quien considera que en el caso de aquellos que al ver las casas solas, llegaron y se introdujeron a los departamentos abandonados, estas personas deben de retirarse, so pena de sufrir una denuncia justificada en la Constitución de la República mexicana, por caso allanamiento de morada, o daños a la propiedad privada, daño a las cosas, también caería en esta clasificación.
En este momento son cerca de 120 asentamientos irregulares, mismos que toman los servicios como agua, recolección de basura, luz, de forma ilegal, por lo que se deberán tomar acciones, y pues en última instancia, juzgar a los invasores, como delincuentes, que es una forma legal de evitar más invasión de casas en litigio.
Pues miren, la otra cara de la moneda, hablar de 12 mil casas que están deshabitadas por cuestiones legales, es hablar de muchos bienes inmuebles, que le darían un respiro a los escases de vivienda en Tepic, y de paso harían más barata la vivienda en el estado, así que esperemos que se cumpla la palabra dicha por Amaury Berumen, que el ayuntamiento tomará medidas legales contra los invasores…esperemos…hasta mañana
