COMPROMISOS INSTITUCIONALES EN MARCHA
En fecha reciente, el gobernador Miguel Ángel Navarro Quintero se reunió con el director general del IMSS-Bienestar, Alejandro Svarch, en el Centro de Salud T-III Dr. Ángel Brioso Vasconcelos. En el encuentro, evaluaron los avances en la consolidación del IMSS-Bienestar en nuestro estado y así reforzar el Primer Nivel de Atención en los servicios de salud.
Además, se tocaron temas clave para garantizar una atención médica de calidad: la mejora de la infraestructura, el mantenimiento de instalaciones, el abastecimiento puntual de medicamentos, la modernización del equipamiento médico y el fortalecimiento de los recursos humanos. Luego, Navarro Quintero dijo estar convencido de que este esfuerzo conjunto con el IMSS-Bienestar “nos acerca cada vez más a un Nayarit más sano y fuerte”.
“Seguiremos trabajando para construir un sistema de salud digno, eficiente y al servicio de todas y todos los nayaritas”, expresó.
AVALUOS COMERCIALES FISCALES FEDERALES
De acuerdo con el especialista Abel Ortiz Prado, los fedatarios públicos – en el marco de lo que establece el artículo 27 del Código Fiscal de la Federación en sus apartados A, B y D, fracciones V, X y VI respectivamente-, tienen la obligación de presentar (a más tardar los días 17 de cada mes), la declaración informativa relacionada con las operaciones consignadas en escrituras públicas, respecto de las operaciones realizadas en el mes inmediato anterior.
En este contexto, el pasado 11/10/2024, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) publicó en el D.O.F la segunda resolución de modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para el ejercicio fiscal 2024, misma que entrará en vigor el próximo 1º. de Diciembre, por lo que se refiere al punto 2.7.1.44. que establece la información que a través de la plataforma DeclaraNOT en línea, deben de subir los fedatarios públicos, relacionada con las operaciones de enajenación o adquisición de cada bien inmueble del cual hayan otorgado la correspondiente fe pública. Esta medida que a todas luces busca resguardar el interés público del fisco federal, establece que estos deben de informar el valor de avalúo del bien de que se trate para efectos de verificar que dicho monto coincida con el cálculo y determinación del Impuesto Sobre la Renta, sobre la enajenación de inmuebles a los que se refiere el Capítulo I del Título IV de la Ley del ISR- y su correspondiente entero al Servicio de Administración Tributaria (SAT), “independientemente del valor de la operación pactada por las partes”, dato que también deberá informarse. Ahora bien, de conformidad con el artículo 3º del Reglamento del Código Fiscal de la Federación, los citados avalúos que se practiquen para efectos fiscales -dígase determinación del pago del Impuesto sobre la Renta (ISR) a la federación; determinación del pago del Impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles (ISABI) al gobierno municipal y consecuentemente para el Pago del Impuesto Predial a cargo del nuevo propietario del bien, tendrán vigencia de un año, contado a partir de la fecha en que se emitan.
En el caso de exceder este periodo, dicho avalúo deberá actualizarse con el factor de actualización que se determine dividiendo el INPC del mes anterior al que se haya efectuado dicho avalúo entre el INPC a la fecha que este sea referido. Al respecto, es de reconocerse la anticipación que para tales efectos incluye la nueva Ley de Catastro del Estado de Nayarit, al establecer en su artículo 71 la disposición de que “En caso de que al terminar el ejercicio fiscal correspondiente, no se expidieren nuevos planos y tablas de valores, continuarán vigentes los anteriores y sus valores se incrementarán a partir del primero de enero de cada año, con el factor que resulte de dividir el INPC del mes de noviembre del año de que se trate, entre el citado índice del mes de diciembre del año inmediato anterior para el caso de los valores unitarios de suelo, y en el caso de los valores unitarios de construcción, se utilizará el Índice del Costo de la Construcción Residencial o similar emitido por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía”. Esta mecánica de valuación ignora los importes contenidos en las Tablas de Valores aprobadas por las Legislaturas Locales e incluso, excluye los avalúos practicados por la autoridad catastral, ya que solo reconoce los elaborados por: El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN), Instituciones de Crédito, Corredores Públicos registrados ante la Secretaria de Economía, Empresas dedicadas a la compraventa o subasta de bienes y Peritos Valuadores debidamente autorizados. En este contexto, la mejor tabla de valores de suelo y construcciones a precios de mercado a las que se refiere el artículo 5º transitorio de la reforma al 115 constitucional de 1999, lo constituyen las bases de datos de los avalúos practicados por estas entidades y profesionales citados. Esta circunstancia abre una ventana de oportunidad para la alineación de nuestro marco jurídico a las disposiciones del Código Fiscal de la Federación e inclusive, incorporar a Nayarit al modelo del Impuesto Predial Progresivo que ya aplican ciudades como Chihuahua, CDMEX, Yucatán, Querétaro entre otras y más cercanamente, el municipio de Guadalajara, Jal, el cual se caracteriza por ser más justo, proporcional y generoso en términos recaudatorios. Es ingenuo esperar resultados distintos si seguimos haciendo las cosas de igual manera.
Abel Ortiz Prado (aborpra@hotmail.com), es Consultor en Finanzas, Administración Pública y Asociaciones Público-Privadas.
CIRUGÍAS Y BUEN TRATO
La doctora Beatriz Estrada Martínez, presidenta del Sistema DIF Nayarit, visitó a pacientes en recuperación de la Jornada de Cirugías de Prótesis de Rodilla y Cadera, en el Hospital de Especialidades IMSS – Bienestar de Tepic, donde se realizan los procedimientos quirúrgicos gratuitos que transformarán la vida de 30 hombres y mujeres nayaritas. La titular de la asistencia social en la entidad subrayó su compromiso de mejorar el bienestar físico y mental de las y los beneficiados, destacando que estas acciones marcan un antes y un después en sus vidas, al fortalecer su esperanza y brindarles la oportunidad de retomar sus actividades cotidianas con mayor autonomía y seguridad.
“Una jornada que tenemos nosotros que mencionar que es en coordinación con diferentes instancias, conjuntamos esfuerzos para lograr esta jornada y que se pudiera atender a estos pacientes; de tal forma que sí, transformamos vidas, les cambiamos el panorama, la realización de sus actividades diarias, todos ellos a los que hemos ahorita saludado expresan su gratitud y de verdad es una satisfacción muy grande, de verdad, poder encontrarlos dando sus primeros pasos”, reafirmó.
Y agradeció al equipo médico nayarita que colabora en estas jornadas con el cariño y deseo de otorgar el bienestar integral para las personas beneficiadas: “El equipo médico, el equipo quirúrgico que realizan estas intervenciones también tenemos que mencionarlo y decirlo muy abiertamente son médicos especialistas nayaritas, son de aquí de la institución del Hospital IMSS Bienestar y todos ellos están dando su trabajo, su experiencia y beneficiando a todos estos pacientes.” expresó.
ENHORABUENA.
