El director de Catastro y Predial, Alfredo Herrera Ávila, informó sobre la detección de diversas irregularidades en el padrón catastral del municipio de Tepic, lo que impide a los ciudadanos acceder a descuentos en el pago del impuesto predial. Esta problemática se ha identificado recurrentemente durante los recorridos que la alcaldesa realiza por colonias tanto urbanas como rurales, donde habitantes solicitan beneficios fiscales.
Según explicó Herrera Ávila, al verificar la información, se constata que muchos predios no están registrados a nombre de quienes los habitan. “Nos encontramos con que las personas quieren acceder a descuentos, pero los predios siguen a nombre de un tercero o incluso de copropietarios. Eso les impide recibir el beneficio”, afirmó el funcionario.
Entre las principales problemáticas detectadas se encuentran predios con escrituras sin actualizar, propiedades heredadas sin un trámite formal concluido e inconsistencias en las medidas de los terrenos. El director detalló que, en muchos casos, las dimensiones del inmueble no coinciden con lo registrado, lo que requiere una verificación y un dictamen de corrección de escritura.
Ante esta situación, Herrera Ávila indicó que la instrucción es brindar orientación a la ciudadanía para que regularice su patrimonio y obtenga certeza jurídica sobre sus bienes. Estos trámites, como la corrección de escritura, pueden gestionarse directamente desde la Dirección de Catastro para facilitar el proceso.
Actualmente, el padrón catastral del municipio de Tepic registra más de 180 mil claves, de las cuales aproximadamente un 20 por ciento presenta algún tipo de irregularidad. “Es un número considerable. Por eso estamos insistiendo en que la gente se acerque, se informe y regularice su situación porque lo más importante es que su propiedad esté a su nombre. Eso les dará seguridad jurídica y les permitirá acceder a los apoyos que ofrece el municipio”.
